1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
横浜市西区
71.6万円/㎡
前年比+13.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネオハイツ楠町
神奈川県横浜市西区楠町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩12分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
4,774万円
64.7万円/㎡
3,121
4,223
5,325
6,428
AI査定結果
推定相場価格
4,774万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,223万円〜5,325万円
57.3万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ネオハイツ楠町
5,299万円（71.8万円/㎡）/ 5階 / 73.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,299万円 | 71.8万円 | 5階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 5,499万円 | 74.5万円 | 5階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,999万円 | 54.2万円 | 5階 | 73.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,780万円 | 57.3万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 3,780万円 | 57.3万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,880万円 | 58.8万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,980万円 | 60.3万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,880万円 | 58.9万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ネオハイツ楠町 横浜市西区楠町 | 横浜駅12分 | 5,299万円 | 71.8万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 3,499万円 | 54.8万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/29 | ラミアール南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅15分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークハイム南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅15分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/17 | ダイアパレス浅間町第2 横浜市西区浅間町二丁目 | 平沼橋駅11分 | 3,390万円 | 55.1万円 | 61.47㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/14 | ライオンズマンション平沼橋 横浜市西区西平沼町 | 横浜駅8分 | 5,380万円 | 78.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK+ | 9階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/03 | ストーク西横浜 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅7分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK+ | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション平沼第6 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅3分 | 3,790万円 | 66.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、横浜市西区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は横浜市西区の平均と比較して0.3%割高です。
販売中の類似マンション
藤和西横浜ハイタウン
神奈川県横浜市西区南浅間町
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩 3分
1984年築 / 7階建 / 164戸 / RC造
ラミアール南軽井沢
神奈川県横浜市西区南軽井沢
東海道本線 / 横浜駅 徒歩 15分
1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
ライオンズマンション西横浜第5
神奈川県横浜市西区久保町
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩 9分
1994年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
日神パレステージ横濱
神奈川県横浜市西区境之谷
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩 13分
1995年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
ライオンズマンション沢渡
神奈川県横浜市神奈川区沢渡
東海道本線 / 横浜駅 徒歩 12分
1977年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
ハーズ赤門町
神奈川県横浜市西区赤門町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩 5分
1996年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
恒陽マンション
神奈川県横浜市神奈川区台町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩 5分
1972年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
グランパーク横浜戸部公園
神奈川県横浜市西区中央一丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩 5分
1995年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
セレナハイム野毛山公園
神奈川県横浜市西区西戸部町一丁目
京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩 9分
1999年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
ナイスアーバン西横濱
神奈川県横浜市西区中央二丁目
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩 6分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
ルネサンスシティ横浜α
神奈川県横浜市西区浜松町
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩 5分
2005年築 / 10階建 / 62戸 / RC造